Двухэтажный дом 100 м²: проект 10×10

Внутренние несущие стены и перегородки

• Внутренние несущие стены: стойки, промежуточные раскосы: доска камерной сушки 45х145 мм (влажность 14-18%)
• Перегородки: стойки, промежуточные раскосы: доска камерной сушки 45х95 мм (влажность 14-18%)
• Высота потолков – 2,7 - 4,0 м

Цокольное перекрытие

• Балки усиленные: доска 50х200 мм
• Обвязка: брус 150х200 мм/доска 50х150 мм
• Черновой пол: доска 25х150 естественной влажности (пошагово)

Межэтажные перекрытия

• Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 50х200 мм естественной влажности, с расстоянием между балок не более 350 мм
• Обвязка: наборная балка 145х30 мм камерной сушки (влажность 14-18%)

Чердачное перекрытие

• Балки усиленные: доска 50х150 камерной сушки с расстоянием между балок не более 580 мм.
• Труба канализационная

Кровля

• Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие РЕ, толщина 0,45 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие РЕ, толщина 0,45 мм.
• Пластиковые софиты
• Пластиковая водосточная система
• Подшивка карнизов кровли перфорированными панелями (софитами)
• Снегозадержатель трубчатый, Длина 3м. Комплект.

Стропильная система, Фермы

• Стропила: доска 50х150 камерной сушки с расстоянием между балок не более 590 мм
• Коньки, укосины, затяжки: доска 50х150 (± 10мм) камерной сушки
• Контробрешётка: брус 50х50 естественной влажности
• Обрешётка: доска 25х100 естественной влажности с расстоянием между досками 350 мм
• Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145х90 мм камерной сушки (влажность 14-18%)

Теплоизоляция и шумоизоляция

• Плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light или Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК:
• Наружные стены - 150мм
• Внутренние несущие стены и перегородки - 100мм
• Пол первого этажа - 200мм
• Межэтажное перекрытие - 150 мм
• Чердачное перекрытие - 250 мм

Гидро-ветрозащита:

• Внешний контур наружных стен
• Цокольные перекрытия по черновому полу
• гидроизоляция крыши

Пароизоляция:

• Наружные стены с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
• Внутренние стены с 2-х сторон (с проклейкой швов лентой)
• Межэтажное перекрытие с 2-х сторон (с проклейкой швов лентой)
• Цокольное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)

Внутренняя отделка
Внутренние стены и перегородки

• Гипсокартон 24 мм
• Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсокартон 24 мм

или

• Вагонка штиль 12,5 мм
• Наружные углы: уголок наружный деревянный 30 мм
• Внутренние углы: уголок внутренний деревянный 30 мм
• Санузлы и техническое помещение (котельная): евровагонка 12,5 мм

тогда + к сумме 1500 руб./кв.м.

Потолки

• Гипсокартон 9,5 мм
• Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсокартон 9.5 мм

или

• Вагонка штиль 12,5 мм
• Потолочный плинтус 25 мм
• Санузлы и техническое помещение (котельная): Евровагонка 12.5 мм

тогда + к сумме 320 руб./кв.м.

Полы
Полы- OSB 18 мм.
или

• Половая шпунтовочная доска 28 мм
• Монтаж полового плинтуса: плинтус половой деревянный 45 мм
• Санузлы и техническое помещение (котельная): половая шпунтовочная доска 28 мм

тогда + к сумме 1600 руб./кв.м.
Окна

• Оконные конструкции ПВХ , стандартных размеров. Толщина профиля 58 мм
• 1-х камерный стеклопакет (2 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый) (доп. опция)
• Поворотно-откидной механизм одной створки
• Противомоскитные сетки
• Фурнитура Formax
• Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный
• Подоконник ПВХ (цвет белый)
• Ламинация окон (доп. опция)
• фурнитура roto (доп. опция)

Дверь

• Входная металлическая (1 шт.) с антивандальным покрытием, молотковым напылением снаружи и декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия

Наружная отделка (фасады)

• Наружная отделка — «сайдинг»
• Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 30х40 камерной сушки (влажность 14-18%)
• Наружные углы: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм
• Отливы на цоколь: водоотлив металлический оцинкованный окрашенный

Электрика

• Устройство внутренней электропроводки в гофре (цвет черный); сертифицированный негорючий медный 3-х жильный кабель ВВГнГ (3×1,5 мм, 3×2,5 мм, 3×4мм,) ГОСТ; распаечные коробки (количество в соответствии с необходимостью), включая установку конечных потребителей:
• Установка щита внутреннего распределительного (ЩВР) на 24 модуля (1 шт), УЗО 4×40А, вводной автомат 3×25А, автомат дифференциальный 2Х16А, автомат 1×16А — 5 шт, автомат 1×10А — 1 шт
• розетки: накладная однопостовая розетка 220В Schneider Electric (3 шт на 1 помещение, включая кухню, гостиную, сан.узлы, тех.помещение, тамбур, холл, лестница и др.)
• накладной одноклавишный выключатель Schneider Electric (1 шт на 1 помещение, включая кухню, гостиную, сан.узлы, тех.помещение, тамбур, холл, лестница и др.)
• патрон с лампой накаливания 60-90 Вт (1 шт на 1 помещение, включая кухню, гостиную, сан.узлы, тех.помещение, тамбур, холл, лестница и др.)

Водоснабжение и канализация

• Устройство точки внутреннего водоснабжения наружным способом: разводка армированных полипропиленовых труб для горячего и холодного водоснабжения накладным способом до конечного потребителя; установка конечных приборов: тумбы с раковиной, смеситель, унитаз напольный, душевая кабина 90×90, душевой комплект.
• Устройство точки внутренней канализации наружным способом (без установки сантех.приборов): разводка ПВХ-труб внутренней канализации d=50мм и d=100мм (с установкой фановой трубы)

Доставка

• 20 км от Города бесплатно

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ:

• Проект дома — Разработка индивидуального проекта
• Комплект документов — Подготовка комплекта документов
• Оценка стройплощадки — Предварительный выезд инженера на строительный объект
• Геология участка — Пробное бурение фундамента в 3-х точках ( доп. опция )

Фундамент:

• Ленточный 1000 мм + подушка 300 мм.

• Ленточный монолитный или монолитная плита
• Высота цоколя 400 мм – 700 мм
• Лента глубиной от 1000 мм (в зависимости от геологических изысканий)
• Песчаная подушка: 200 мм
• Щебеночная подушка 2000 мм
• Высокопрочная арматура класса АIII d10- d14 ( от проекта)
• Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)

Вывод коммуникаций:

• (канализация + водоснабжение)
• Ввод закладных утепленных труб D110 мм на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ)

Стены:

• Наружные и внутренние несущие стены
• Наружные несущие стены из красного кирпича 400 мм (возможно 200 мм-600 мм.+ утепление 50 мм.)
• Внутренние несущие стены из Наружные несущие стены из газобетонных или керамзитобетонных блоков 400-200 мм (в зависимости от проекта)
• Армирование кладки через каждые три ряда
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Заливка сейсмопояса
• Финишная штукатурка стен

Наружная отделка (фасады):

• Силикатный или керамический кирпич от проекта.

или

• Фасадная штукатурка под короед

Пол:

• Грунт
• Песок
• Черновая стяжка 200 мм
• Полусухая стяжка пола 70-100 мм.
• Утепление полов потолка:
• Пол первого этажа (50 мм) пеноплекс.
• Межэтажные перекрытия 50 мм. или если деревянный пол то
• (200 мм. рулонный утеплитель)
• Чердачное перекрытие (потолок второго этажа) (200мм)

Кровля:

• Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие РЕ, толщина 0,45 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие РЕ, толщина 0,45 мм.
• Водосточная система металическая
• Подшивка карнизов кровли перфорированными панелями (софитами)
• Стропильная система, Фермы
• Стропила: доска 50х150 естественной влажности (влажность 15-19%)
• с расстоянием между балок не более 590 мм
• Коньки, укосины, затяжки: доска 50х150 (± 10мм) камерной сушки
• Контробрешётка: брус 50х50 естественной влажности
• Обрешётка: доска 25х100 естественной влажности с расстоянием между досками 350 мм
• Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145х90 мм естественной влажности (влажность 15-19%)
• Гидроизоляция крыши (Изовер)

Водоснабжение и канализация:

• Устройство точки внутреннего водоснабжения наружным способом: разводка армированных полипропиленовых труб для горячего и холодного водоснабжения накладным способом до конечного потребителя; установка конечных приборов: тумбы с раковиной, смеситель, унитаз напольный, душевая кабина 90×90, душевой комплект.
• Устройство точки внутренней канализации наружным способом (без установки сантех.приборов): разводка ПВХ-труб внутренней канализации d=50мм и d=100мм (с установкой фановой трубы)

• Потолки:

• Гипсокартон 9,5 мм
• Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсокартон 9.5 мм влагостойкий

Окна:

• Оконные конструкции ПВХ , стандартных размеров. Толщина профиля 58 мм
• 1-х камерный стеклопакет
• Поворотно-откидной механизм одной створки
• Противомоскитные сетки
• Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный
• Подоконник ПВХ (цвет белый)
• Ламинация окон (доп. опция)
• фурнитура roto (доп. опция)

Дверь:

• Входная металлическая (1 шт.) с антивандальным покрытием, молотковым напылением снаружи и декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия

Электрика:

• Устройство внутренней электропроводки в гофре (цвет черный); сертифицированный негорючий медный 3-х жильный кабель ВВГнГ (3×1,5 мм, 3×2,5 мм, 3×4мм,) ГОСТ; распаечные коробки (количество в соответствии с необходимостью), включая установку конечных потребителей:
• Установка щита внутреннего распределительного (ЩВР) на 24 модуля (1 шт), УЗО 4×40А, вводной автомат 3×25А, автомат дифференциальный 2Х16А, автомат 1×16А — 5 шт, автомат 1×10А — 1 шт

Котельная:

• Установка и подключение газового котла
• Установка батарей отопления
• Дымоход коаксиальный
• Бойлер напольный косвенного нагрева
• Обвязка котельной армированными полипропиленовыми трубами
• Заполнение системы теплоносителем

Доставка

• 20 км от Города бесплатно

Поэтапная оплата

• 25% - при подписании договора
• 45% - после монтажа фундамента
• 30% - после начала монтажа несущих стен строения

Бетонный пол без теплого пола+ 5400 руб./кв.м. поп полу

• Снятие плодородного слоя
• Засыпка песком, щебнем,
• Армирование в 1 слой арматура Гост, сечением 10мм, ширина ячейки 15 мм,
• Черновая стяжка пола d 20 см (бетон м250)
• Пеноплекс 5 см, ,
• Армирование металлической сеткой,
• Чистовая стяжка пола

Бетонный с теплыми полами+ 6000 руб./кв.м. поп полу

• Насос цирк. VALTEC RS 25/6-130,
• Royal Thermo SUPER PERT d16,
• Насосно-смесительный узел Shvel 9250G ,
• Коллектор нерж. в сборе расходомерами 1" ВР-3/4" НР, 6 выхода ROYAL THERMO,
• Снятие плодородного слоя
• Засыпка песком, щебнем,
• Армирование в 1 слой арматура Гост, сечением 10мм, ширина ячейки 15 мм,
• Черновая стяжка пола d 20 см (бетон м250)
• Пеноплекс 5 см, ,
• Армирование металлической сеткой,
• Чистовая стяжка пола

Система рекуперации цена договорная
Межэтажная лестница от 150 000 руб.
Мягкая кровля

• SHINGLAS Ранчо
• Подкладочный ковер ANDEREP ULTRA
• Подкладочный ковер ANDEREP GL PLUS
• Коньковый аэратор ТехноНИКОЛЬ Стандарт

Вальмовая кровля+ 2300 руб./кв.м.
Двухскатная кровля 2070 руб./кв.м.
Плоская кровля+ 2930 руб./кв.м.
Терраса 5100 руб.
за кв.м. по полу
Стяжка на деревянный пол + 1700 руб./кв.м.

• ЦСП плита от 10 мм.
• Полусухая стяжка пола
• Сетка для стяжки пола

Дополнительное утепление 5 см + 500 руб./кв.м.

• Плитный базальтовый утеплитель Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК
• Контробрешетка брусок 45х45 см
• Работа